建设施工纠纷属专属管辖吗
- 律师解析
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1.专属管辖规定
建设施工纠纷一般适用专属管辖。
依据相关法律，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。
建设工程施工合同纠纷，同样按照不动产纠纷来确定管辖。
2.背后原因
建设工程施工和不动产联系紧密。
这类纠纷常常会涉及工程所在地的土地、建筑物等不动产权益。
比如，施工过程中可能会影响到周边土地的使用，或者对建筑物的质量产生争议。
专属管辖的设立，能让案件审理与不动产的实际状况紧密结合。
法院可以更方便地实地调查，查明事实真相，及时作出裁判。
3.实际影响
这种管辖方式有利于维护当地的司法秩序和当事人的权益。
在建设施工纠纷中，当事人不能通过协议约定其他管辖法院。
这样做可以保障司法的公正性和稳定性，避免出现管辖混乱的情况，从而促进纠纷得到妥善解决。
所以，通常建设施工纠纷由工程所在地的法院进行专属管辖。
案情回顾:
小许的建筑公司与小李的公司签订建设工程施工合同，约定由小许公司承建小李公司的一处厂房。工程竣工后，双方因工程质量问题产生纠纷。小许公司认为应按合同中约定的由其所在地法院管辖，而小李公司则主张依据法律规定，建设施工纠纷属专属管辖，应由工程所在地法院管辖。
案情分析:
1、根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。此案例中建设施工纠纷涉及工程所在地不动产权益，所以应适用专属管辖。
2、专属管辖设定是为确保案件审理与不动产实际情况结合，便于查明事实、裁判，维护司法秩序和当事人权益。因此，本案应由工程所在地法院管辖，当事人不能依协议约定其他管辖法院。
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建设施工纠纷属专属管辖吗
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