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夫妻离婚将房子给孩子有效吗

#财产分割 最新修订 | 2025-06-28
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易轶律师
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律师解析
1.夫妻离婚时将房子给孩子通常有效。
因为夫妻对共同财产有处分权,协商一致把房子赠与孩子,是真实意愿且不违法违规和公序良俗。
2.想让赠与产生物权变动效力,得完成房屋产权过户登记。
过户时,一方反悔,符合法定情形,赠与可能被撤销。
3.若赠与是离婚协议一部分,一方反悔难获法院支持;
若只是单纯赠与,过户前一方可行使任意撤销权

案情回顾:

小何和小丽是夫妻,二人因感情不和决定离婚。在协商财产分割时,双方一致同意将夫妻共同所有的一套房子赠与他们的孩子小胡。但离婚后,小何却反悔了,不想把房子给小胡。此时房子尚未办理产权过户登记,小丽认为小何应遵守约定,小何则觉得自己有权撤销赠与,双方为此产生争议。

案情分析:

1、夫妻双方在离婚时有权对共同财产进行处分,小何和小丽协商一致将房子赠与孩子,该行为是双方真实意思表示,若不违反法律法规强制性规定和公序良俗,此赠与通常有效。
2、要使赠与发生物权变动效力,需完成房屋产权过户登记。本案中房子未办理过户,若此赠与是离婚协议一部分,小何反悔较难得到法院支持;若只是单纯赠与,小何在房产过户前可行使任意撤销权。
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夫妻离婚将房子赠与给孩子后能否撤回
离婚将房产赠送给孩子之后也可以撤回,但前提条件是还没有办理房产证过户。而且,离婚时男方或女方不能随便把夫妻共有房产赠送给孩子,房产赠送给孩子需要双方都同意,另外,办理房产证过户的前提条件是房贷已经全部还清。
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婚姻家庭
夫妻离婚将房子给孩子有效吗
1w浏览2025-06-28
夫妻打麻将丈夫泼硫酸妻子离婚法院如何判
[律师回复] 妻子A诉称,她和丈夫于1994年登记结婚,婚后生育一子。婚初两人相处较好,一起做生意,一家人很开心。到了1996年8月,丈夫突然变得性格古怪,脾气暴躁,因一点家务琐事就与她打架并持菜刀砍她,当时她想提出离婚,但考虑到孩子尚小就一直忍让着。谁知丈夫现在却变本加厉地对待她,经常当着朋友、邻居的面侮辱她。  2014年5月,她在与邻居玩麻将时,丈夫叫她回家,她说马上回家,丈夫就拿出浓硫酸朝麻将桌上倒。丈夫的这种行为已严重威胁她的生命安全,现在他俩形同路人且已分居多年,她多次向丈夫提出离婚,遭到丈夫拒绝。她便到,请求依法判令准予离婚。  丈夫芦某辩称,他不想与妻子离婚。他们之间的感情基础还是可以的。之所以发生矛盾,主要是他不喜欢看她打麻将。  经审理查明,原告A与被告芦某1989年经人介绍相识,1994年6月16日自愿登记结婚,同年9月15日生育一子。婚后原、被告夫妻感情尚好,后因家庭生活琐事发生纠纷。现原告A诉至要求与被告芦某离婚。  汉台审理认为,合法的婚姻关系受法律保护。婚姻家庭是由夫妻双方共同构筑而成,夫妻感情也需要双方倾心维护。原、被告双方自愿结婚,婚后生育一子,共同携手走过了20年的岁月。双方虽因家庭生活琐事发生纠纷,但在今后的生活中如能互相尊重、互相信任,加强交流,用真心维护夫妻感情,夫妻关系尚能改进。故判决不准原告A与被告芦某离婚。
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夫妻离婚房子给孩子吗?
夫妻之间离婚就会涉及到双方财产的分割问题,关于财产的分割是遵守婚姻法的均等分割原则的,但是凡事都是可以通过协商解决的,如果双方的协商可以达成,那么也是可以的,所以夫妻的离婚房子可以给孩子也可以均等分割。
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婚姻家庭
夫妻离婚如何将财产留给孩子
1w浏览2025-06-16
夫妻打麻将丈夫泼硫酸妻子离婚法院如何判
[律师回复] 妻子A诉称,她和丈夫于1994年登记结婚,婚后生育一子。婚初两人相处较好,一起做生意,一家人很开心。到了1996年8月,丈夫突然变得性格古怪,脾气暴躁,因一点家务琐事就与她打架并持菜刀砍她,当时她想提出离婚,但考虑到孩子尚小就一直忍让着。谁知丈夫现在却变本加厉地对待她,经常当着朋友、邻居的面侮辱她。  2014年5月,她在与邻居玩麻将时,丈夫叫她回家,她说马上回家,丈夫就拿出浓硫酸朝麻将桌上倒。丈夫的这种行为已严重威胁她的生命安全,现在他俩形同路人且已分居多年,她多次向丈夫提出离婚,遭到丈夫拒绝。她便到,请求依法判令准予离婚。  丈夫芦某辩称,他不想与妻子离婚。他们之间的感情基础还是可以的。之所以发生矛盾,主要是他不喜欢看她打麻将。  经审理查明,原告A与被告芦某1989年经人介绍相识,1994年6月16日自愿登记结婚,同年9月15日生育一子。婚后原、被告夫妻感情尚好,后因家庭生活琐事发生纠纷。现原告A诉至要求与被告芦某离婚。  汉台审理认为,合法的婚姻关系受法律保护。婚姻家庭是由夫妻双方共同构筑而成,夫妻感情也需要双方倾心维护。原、被告双方自愿结婚,婚后生育一子,共同携手走过了20年的岁月。双方虽因家庭生活琐事发生纠纷,但在今后的生活中如能互相尊重、互相信任,加强交流,用真心维护夫妻感情,夫妻关系尚能改进。故判决不准原告A与被告芦某离婚。
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夫妻离婚房子给孩子好吗
夫妻离婚把房子给孩子也是有好处的,比如说可以减轻孩子将来的生活负担,可以避开税收,在某种程度上也可以有效的逃避债务,甚至也能通过这种方式弥补父母离婚给孩子带来的心理创伤。但是,孩子的父母在没有协商一致的情况下,其中任何一方不能擅自把房子过户给孩子。
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婚姻家庭
夫妻离婚时如何将财产留给孩子
中国法律明确规定,夫妻离婚时的共同财产可通过协议分割;协商未果,则法院会依据财产具体情况、优先保障子女权益和维护女性及无过错方权益的原则进行公正裁决。
1w浏览2024-06-30
夫妻打麻将丈夫泼硫酸妻子离婚法院如何判
[律师回复] 妻子A诉称,她和丈夫于1994年登记结婚,婚后生育一子。婚初两人相处较好,一起做生意,一家人很开心。到了1996年8月,丈夫突然变得性格古怪,脾气暴躁,因一点家务琐事就与她打架并持菜刀砍她,当时她想提出离婚,但考虑到孩子尚小就一直忍让着。谁知丈夫现在却变本加厉地对待她,经常当着朋友、邻居的面侮辱她。  2014年5月,她在与邻居玩麻将时,丈夫叫她回家,她说马上回家,丈夫就拿出浓硫酸朝麻将桌上倒。丈夫的这种行为已严重威胁她的生命安全,现在他俩形同路人且已分居多年,她多次向丈夫提出离婚,遭到丈夫拒绝。她便到,请求依法判令准予离婚。  丈夫芦某辩称,他不想与妻子离婚。他们之间的感情基础还是可以的。之所以发生矛盾,主要是他不喜欢看她打麻将。  经审理查明,原告A与被告芦某1989年经人介绍相识,1994年6月16日自愿登记结婚,同年9月15日生育一子。婚后原、被告夫妻感情尚好,后因家庭生活琐事发生纠纷。现原告A诉至要求与被告芦某离婚。  汉台审理认为,合法的婚姻关系受法律保护。婚姻家庭是由夫妻双方共同构筑而成,夫妻感情也需要双方倾心维护。原、被告双方自愿结婚,婚后生育一子,共同携手走过了20年的岁月。双方虽因家庭生活琐事发生纠纷,但在今后的生活中如能互相尊重、互相信任,加强交流,用真心维护夫妻感情,夫妻关系尚能改进。故判决不准原告A与被告芦某离婚。
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夫妻离婚前将财产给子女可以吗?
离婚前将财产给子女有是可以的,但是必须经过对方同意,双方一致表示才行。如果一方瞒着对方将财产转移给子女,则法律不予支持,对方发现后,可以起诉到法院,要求重新分割共同财产。如果是房产赠与,则需要办理过户。
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婚姻家庭
夫妻离婚如何将房产过户给孩子
夫妻若要将共同房产转至未成年子女名下,需先共同协商拟定协议明确权益义务,然后携带身份证、离婚证、离婚协议及房产证件等到不动产登记中心办理过户,会涉及契税等。产权过户给孩子后,屋主为孩子,监护人或父母不能任意处置。
1w浏览2024-11-08
夫妻打麻将丈夫泼硫酸妻子离婚法院如何判
[律师回复] 妻子A诉称,她和丈夫于1994年登记结婚,婚后生育一子。婚初两人相处较好,一起做生意,一家人很开心。到了1996年8月,丈夫突然变得性格古怪,脾气暴躁,因一点家务琐事就与她打架并持菜刀砍她,当时她想提出离婚,但考虑到孩子尚小就一直忍让着。谁知丈夫现在却变本加厉地对待她,经常当着朋友、邻居的面侮辱她。  2014年5月,她在与邻居玩麻将时,丈夫叫她回家,她说马上回家,丈夫就拿出浓硫酸朝麻将桌上倒。丈夫的这种行为已严重威胁她的生命安全,现在他俩形同路人且已分居多年,她多次向丈夫提出离婚,遭到丈夫拒绝。她便到,请求依法判令准予离婚。  丈夫芦某辩称,他不想与妻子离婚。他们之间的感情基础还是可以的。之所以发生矛盾,主要是他不喜欢看她打麻将。  经审理查明,原告A与被告芦某1989年经人介绍相识,1994年6月16日自愿登记结婚,同年9月15日生育一子。婚后原、被告夫妻感情尚好,后因家庭生活琐事发生纠纷。现原告A诉至要求与被告芦某离婚。  汉台审理认为,合法的婚姻关系受法律保护。婚姻家庭是由夫妻双方共同构筑而成,夫妻感情也需要双方倾心维护。原、被告双方自愿结婚,婚后生育一子,共同携手走过了20年的岁月。双方虽因家庭生活琐事发生纠纷,但在今后的生活中如能互相尊重、互相信任,加强交流,用真心维护夫妻感情,夫妻关系尚能改进。故判决不准原告A与被告芦某离婚。
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夫妻离婚房产给孩子吗?
夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为未成年人,出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。所以,将房屋过户在孩子名下时,父母也应当谨慎行事,因为一旦房屋所有权归孩子所有,父母在处分房屋时会存在很大限制。
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婚姻家庭
夫妻离婚将财产都给分给孩子可以吗
1w浏览2025-07-18
夫妻打麻将丈夫泼硫酸妻子离婚法院如何判
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