拆迁补偿公证书多长时间有效
- 律师解析
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1.拆迁补偿公证书通常无时效限制。
经公证的行为、事实和文书，可作认定事实依据，除非有相反证据能推翻。
2.只要公证书内容合法、形式合规，未被撤销，就一直有效，能证明拆迁补偿协议等事项的真实性与合法性。
3.若有相反证据或公证程序违法等可撤销情形，公证书会被撤销，效力终止。
案情回顾:
小何所在区域面临拆迁，其与拆迁方签订了拆迁补偿协议并进行了公证。一段时间后，邻居小胡认为小何的拆迁补偿公证书存在问题，称拆迁方在与小何签订协议时存在欺诈行为，要求撤销该公证书，从而引发了关于该拆迁补偿公证书是否有效的争议。
案情分析:
1、通常情况下，拆迁补偿公证书没有时效限制，只要内容合法、形式合规，且未被依法撤销，就一直具有法律效力，可证明拆迁补偿协议等相关事项的真实性与合法性。此案例中，若小何的公证书符合这些条件，应认定有效。
2、但如果出现足以推翻公证书的相反证据，或存在公证程序违法等可撤销情形，公证书可能被撤销，效力终止。若小胡能证明拆迁方存在欺诈行为且此情况影响到公证的合法性，该公证书可能被撤销。
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