婚前房产出售配偶不签字怎么办
- 律师解析
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1.婚前房产是个人财产，产权人有独立处分权，出售时一般不用配偶签字。
2.若因登记等原因需配偶签字却遭拒，先和配偶沟通，讲清房产归属、卖房原因及必要性，争取配合。
3.若沟通没用，收集购房合同、付款凭证等证明是婚前财产的证据。
4.因配偶不签字无法卖房，可起诉，让法院确认归属并支持出售，凭判决完成交易。
案情回顾:
小许和小丽为夫妻，小许在婚前购买了一套房产。后来小许打算出售该房产，在办理手续时，却被告知需要配偶小丽签字。小丽认为房子虽为小许婚前购买，但自己也应有一定话语权，便拒绝签字。小许多次与小丽沟通，表明此房是自己婚前财产，出售是为了资金周转，可小丽依旧坚持不签。
案情分析:
1、该套房产属于小许的婚前个人财产，根据法律规定，产权人小许对其有独立的处分权，通常出售时无需配偶签字。
2、因房产登记等情况需配偶签字，小许已与小丽进行沟通协商，但小丽仍拒绝配合。此时小许可收集购房合同、付款凭证等证据证明房产为婚前财产。若因小丽不签字导致无法正常出售，小许可向法院起诉，请求法院确认房产归属并判决支持出售，之后凭法院生效判决完成房产交易手续。
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