自建房无房产证法院能执行吗
- 律师解析
-
1.自建房即便没有房产证，法院也可能执行。
只要能确定房屋权属，法院就能采取执行措施。
2.执行前，法院会查明房屋是否为被执行人合法取得、有无产权争议。
权属清晰的，法院可查封。
3.无房产证会让执行程序更复杂。
处置时，因流转受限，需和相关部门沟通，看能否补办手续变现偿债。
4.若自建房是被执行人及其家属生活必需住房，法院可能不拍卖、变卖或抵债。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被债权人小丽诉至法院，法院判决小朱偿还债务。执行过程中发现，小朱名下有一套自建房但无房产证。小丽认为应执行该房屋用于偿债，小朱则称此房是其及家属生活必需居住房屋，不应被执行。双方就该自建房能否被执行产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律，虽该自建房无房产证，但只要能确定房屋权属，法院就能对房屋采取执行措施。法院会查明该自建房是否为小朱合法取得、是否存在产权争议等，若权属清晰为小朱所有，法院可进行查封。
2、不过，无房产证会使执行程序更复杂。在处置环节，因缺少房产证，房屋流转受限，法院可能需与相关部门沟通协调，确定能否补办手续等，以实现房屋价值变现，清偿小丽的债务。
3、若该自建房是小朱及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能不会拍卖、变卖或抵债。
0
问题没解答? 125416人选择咨询律师
自建房无房产证法院能执行吗
一键咨询
