夫妻按份共有离婚时怎么分割
- 律师解析
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1.夫妻按份共有财产离婚分割时，先看意思自治，有书面分割协议的，按协议处理。
2.没有协议的，按各自份额分割。
如房产登记明确份额的，按比例分配。
能实物分割且不影响价值的，如家电，可直接分开。
难以分割或分割减损价值的，如大型设备，可折价、拍卖或变卖后按份额分价款。
3.分割要公平合理，考虑财产来源、双方贡献、生活需求等。
贡献大的一方可适当多分。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚后购买一套房产，登记为按份共有，小朱占60%份额，小丽占40%份额。此外，家中还有一些家电等财产。现二人决定离婚，对于财产分割产生争议。小朱认为应严格按房产登记份额分割房产，家电等也按此比例折价分配；小丽则觉得自己在家庭生活中付出更多，应适当多分。
案情分析:
1、根据相关法律规定，夫妻按份共有财产离婚分割时，首先尊重双方约定，本案中双方无书面分割协议，对于房产应按登记的份额比例，即小朱60%、小丽40%进行分配。
2、对于家电等可实物分割且不影响使用价值的财产，可进行实物分割。对于难以实物分割或分割会减损价值的情况，可采取折价、拍卖或变卖方式，再按份额分配价款。同时，分割应遵循公平合理原则，考虑财产来源、双方贡献等因素，小丽提出自己付出多要求适当多分有一定合理性，可根据实际情况综合判定是否适当调整分割比例。
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