债务人房子卖了再卖能撤销吗
- 律师解析
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1.债务人卖房能否撤销，得看具体情况。
若债务人以不合理低价卖房、高价买房或为他人债务担保，影响债权人权益，且相对人知情，债权人可请求法院撤销。
2.像债务人低价卖房躲债，买房人也知道，债权人就能申请撤销房屋买卖。
但如果正常价格卖房且资金用途合理，没损害债权人利益，通常不能撤销。
3.关键在于判断卖房是否损害债权人利益，以及相对人是否知情。
案情回顾:
小朱是债权人，小胡是债务人，小胡欠下小朱一笔债务。小胡将自己的房屋出售给小许。小朱认为小胡是为逃避债务低价卖房，且小许知晓该情况，损害了自己的债权，向法院申请撤销小胡与小许的房屋买卖行为。但小许称小胡是以正常价格卖房，资金用于合理用途，未损害小朱利益。
案情分析:
1、依据《民法典》，若债务人以明显不合理低价转让财产等影响债权人债权实现，且相对人知道或应当知道该情形，债权人可请求法院撤销债务人行为。本案中若小胡低价卖房逃避债务且小许知情，小朱有权申请撤销。
2、若小胡正常价格卖房且资金用于合理用途，未损害小朱利益，那么小朱一般不能撤销该房屋买卖行为。所以关键在于判断小胡卖房是否损害小朱利益以及小许是否知情。
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