被胁迫签订合同谁承担责任
- 律师解析
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1.被胁迫签订的合同，受胁迫方可在胁迫行为终止或知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销。
2.合同被撤销后自始无效，胁迫方要返还财产，无法返还则折价补偿，有过错的还要赔偿对方损失。
3.若合同未撤销则有效，双方按约履行，但受胁迫方可协商变更条款，协商不成可起诉。
案情回顾:
小朱因急需资金周转，向小许借款。小许趁机胁迫小朱签订一份房屋买卖合同，要求小朱以明显低于市场的价格将自己的房屋卖给小许。小朱无奈之下签订了合同。事后小朱后悔，认为自己是被胁迫签订的合同，小许则坚持合同有效，双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，小朱作为受胁迫方，有权自胁迫行为终止之日起一年内，或自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求人民法院或仲裁机构撤销该房屋买卖合同。
2、若合同被撤销，该合同自始没有法律约束力，小许作为胁迫方需承担主要责任，返还小朱因该合同交付的房屋等财产；若无法返还，应折价补偿。若小朱因签订该合同遭受损失，小许还应赔偿小朱由此所受损失。若合同未被撤销，合同有效，双方需按合同履行义务，但小朱可与小许协商变更合同条款，协商不成也可向法院起诉。
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