欠十万会执行唯一按揭房产吗
- 律师解析
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1.唯一按揭房产有可能被执行。
虽法律规定，被执行人及其家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。
2.若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及其家属提供住房，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能执行该唯一按揭房产。
3.所以，符合法定情形时，法院会为实现债权人权益，依法拍卖房屋偿债。
案情回顾:
小许向小胡借款十万元逾期未还，小胡诉至法院胜诉后申请强制执行。小许名下仅有一套正在按揭的房产居住，小许认为该唯一住房不能被执行。而小胡提出，自己愿意按照当地廉租住房保障面积标准为小许提供居住房屋，要求法院执行该按揭房产用于偿还债务。
案情分析:
1、根据相关法律，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。但本案中小胡愿意按当地廉租住房保障面积标准为小许提供居住房屋，满足了可执行唯一按揭房产的条件。
2、法院为实现债权人小胡的合法权益，会依法启动执行程序，对该唯一的按揭房产进行拍卖，用所得款项偿还小许所欠小胡的十万债务。
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