父母过世后农村宅基地、农田怎么办
- 律师解析
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1.宅基地方面，其所有权归村集体，村民只有使用权。
父母去世后，若子女是本村集体成员且符合申请条件，地上房屋未塌，能按“地随房走”原则继续用宅基地；
房屋坍塌，村集体有权收回。
2.农田方面，承包经营权以户为单位。
父母子女在同一承包户，子女可继续承包；
不在同一户且子女非本村集体成员，村集体通常收回重分；
子女是本村集体成员，承包期内可按规定继续承包。
案情回顾:
小朱和小丽是兄妹，他们的父母在农村有宅基地和农田。父母去世后，小朱一直在本村生活，是村集体成员且符合宅基地申请条件，父母留下的房屋也未坍塌。而小丽已将户口迁出农村，不在本村集体内。父母与小朱在同一农田承包户内，和小丽不在同一承包户。此时，村集体打算收回小丽对应份额的农田，小丽认为自己也应有权益，双方产生争议。同时，小朱想继续使用父母留下的宅基地，也引发了部分村民对其是否有资格的质疑。
案情分析:
1、关于宅基地，根据法律规定，宅基地所有权归村集体，村民仅有使用权。小朱作为本村集体成员且符合申请条件，因地上房屋未坍塌，依据“地随房走”原则，小朱可继续使用宅基地。
2、对于农田，承包经营权以户为单位。小朱与父母在同一承包户内，可继续承包经营。小丽非本村集体成员且与父母不在同一承包户，村集体有权收回其对应份额的农田重新分配。
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