债务人有偿转让财产怎么行使撤销权
- 律师解析
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1.债权人行使撤销权的条件：
债务人在债权成立后转让财产，且此行为影响债权实现，同时受让人知情。
2.行使方式：
需向法院起诉。
3.举证要求：
证明债务人以明显低价转让，如价格低于市场价七成，且受让人知情。
4.法律后果：
若撤销权成立，转让行为无效，财产返还。
5.行使限制：
范围以债权为限，应在一年内行使。
案情回顾:
小朱为债权人，对债务人小李享有债权。小李在债权成立后，将其名下一处房产以明显低于市场交易价的价格转让给小胡。小朱认为小李的转让行为影响了自己债权的实现，且小胡应当知道该情形，于是小朱与小李、小胡就该转让行为是否应被撤销产生争议。
案情分析:
1、债权人小朱要行使撤销权，需证明小李的转让行为发生在债权成立后且影响其债权实现，还要证明小胡知道或应当知道该情形。同时要证明转让价格达不到交易时交易地的指导价或市场交易价百分之七十。
2、小朱应通过向人民法院提起诉讼行使撤销权。若法院认定撤销权成立，小李转让房产的行为自始无效，房产应返还给小李，以保障小朱的权益。且小朱行使撤销权的范围应以其债权为限，还需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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