婚前购房,离婚后怎么分配
- 律师解析
-
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子就是个人的，离婚时不用分。
2.一方婚前付首付，婚后一起还贷，房子登记在首付方名下，离婚房子归首付方，但要给另一方共同还贷和增值部分的补偿。
3.婚前两人一起出钱买房，登记在两人名下，属夫妻共同财产，离婚一般按出资比例分；
若登记在一人名下，要结合出资等情况判断，可能当共同财产分，也可能算登记方个人财产，另一方出资按债权处理。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱支付首付购买了一套房产并登记在自己名下，婚后两人共同还贷。若干年后，两人感情破裂决定离婚，对于该房产的归属和分割产生争议。小丽认为自己参与了还贷，应获得房产的部分产权；小朱则觉得房子是自己婚前购买，应归自己所有。
案情分析:
1、根据相关法律规定，一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，离婚时房产归首付方。在本案中，房产是小朱婚前支付首付并登记在其名下，所以房产应归小朱所有。
2、对于婚后共同还贷及增值部分，首付方需要对另一方进行补偿。因此，小朱应就婚后两人共同还贷的部分以及相应的增值部分对小丽进行补偿。
0
问题没解答? 125523人选择咨询律师
婚前购房,离婚后怎么分配
一键咨询
婚前购买的房子离婚后怎么分配
结婚前买的房子，离婚后的分配需要看婚前的房产是由谁出资，以及是全款购买还是贷款购买分别判断。如果是婚前一方全款购买，离婚后房产归出资方。如果是婚前双方共同全款购买，离婚后房产双方平分。如果婚前一方贷款购买，婚后双方共同还贷，需要按照婚后具体还款金额来分割。
10w+浏览
婚姻家庭婚前购房,离婚后怎么分配
10w+浏览2023-09-25
婚前购买的房子离婚后怎么分配
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前购买的房子离婚后怎么分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭如何分配婚前购买的商品房
10w+浏览2023-09-26
婚前购房离婚怎么分配？
婚前购房离婚怎么分配就需要结合实际情况来确定，一般只要是属于婚前个人购买的房产，那么此房产就是属于个人的另一方没有权利进行分配，如果是婚前支付的首付，婚后还贷的，那么就需要把贷款的部份按共同财产平均分配。
10w+浏览
婚姻家庭一方在婚前购房离婚怎么分配
10w+浏览2023-09-02
婚前购买的房产在离婚后如何分配
婚前个人购买房产通常归原所有人，但登记双方姓名的视为共有，离婚时需协商或法院裁决。父母出资比例决定房产归属；一方付首付并登记其名下，婚后共同还贷的，房产归首付者，贷款部分需补偿；房产仅登记一人名下且婚后一方独自还贷，房产视为个人财产。若双方名下，视为共有。
10w+浏览
婚姻家庭婚前购房离婚财产分配怎么分
10w+浏览2023-09-19
离婚时如何分配婚前购房
婚内单方出资购置的房产，个人名下财产，离婚时不作为共同分割。若夫妻共担房贷，还贷部分为共同财产，离婚后按协议或法院判决分配。婚前共同出资购置、共有产权的房产为共同财产，离婚时需协商处理，协商不成可诉诸法律。
10w+浏览
婚姻家庭一方在婚前购房离婚怎么分配
10w+浏览2023-09-26
