店面租赁到期租客是否能找房东要装修费
- 律师解析
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1.店面租赁到期，若无约定，租客不能向房东要装修费。
2.经房东同意装修，租赁期满，未形成附合的装饰装修物可由租客拆除；
形成附合的，无偿归房东。
3.未经房东同意装修，房东可要求恢复原状或赔偿损失。
4.若合同有明确约定，按约定处理，如约定期满补偿，租客可依约主张。
案情回顾:
小何将自己的店面出租给小李，双方签订了租赁合同。租赁期间，小李在未经小何同意的情况下对店面进行了装修。租赁到期后，小李要求小何支付装修费用，小何则认为小李未经自己同意装修，不应支付该费用，双方为此发生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若租客未经房东同意装修，房东可要求租客恢复原状或赔偿损失。本案中小李未经小何同意装修店面，所以小何没有义务支付装修费用。
2、若双方在租赁合同中对装修费用的处理有明确约定，应按约定执行。但本案中未提及双方有此约定，所以在无约定的情况下，小李通常无权要求小何支付装修费。
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