男方的婚前的买房债务要由谁还
- 律师解析
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1.男方婚前买房的债务一般由男方自己还，这属于其婚前个人债务。
不过要是债权人能证明这笔债务用于婚后家庭生活，情况就另说了。
2.若房产登记在男方名下，婚后两人一起还贷，离婚时先由双方协商处理房产。
3.若协商不成，法院可判房产归登记方，没还完的贷款是登记方的个人债务。
同时，登记方要对另一方补偿共同还贷的款项和对应的财产增值部分。
案情回顾:
小何在婚前购买了一套房产，因购房产生了债务。之后小何与小丽结婚，房产登记在小何名下，婚后二人共同偿还房贷。若干年后，两人因感情不和决定离婚。对于该房产的归属及债务偿还问题，双方产生争议。小何认为房子是自己婚前购买，应归自己所有，剩余贷款也应由自己承担；小丽则觉得自己参与了还贷，应获得相应补偿。
案情分析:
1、小何婚前买房产生的债务属于其婚前个人债务，一般应由小何个人偿还，除非债权人能证明该债务用于婚后家庭共同生活，但本案未提及此情况。
2、该房产登记在小何名下，婚后双方共同还贷。离婚时，若双方协议不成，法院可判决该不动产归登记一方即小何，尚未归还的贷款为小何的个人债务。同时，小何需对小丽就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
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男方的婚前的买房债务要由谁还
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