单方解除合同注意事项是什么
- 律师解析
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1.单方解除合同包括约定解除和法定解除。
约定解除按合同约定条件行使解除权，法定解除要符合法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的。
2.行使单方解除权，先确认是否有解除权，避免违约。
3.及时通知对方，通知到达时合同解除；
通过诉讼或仲裁解除的，裁判文书生效时合同解除。
通知要明确表达解除意思、依据及理由。
4.若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
5.解除权有除斥期间，需在期间内行使，否则权利消灭。
案情回顾:
小何与小李签订了一份合作合同。履行过程中，小何认为小李的行为致使合同目的无法实现，决定单方解除合同。小何未仔细确认自身是否有解除权，便直接通知小李解除合同。小李表示不同意，认为小何无解除权，解除行为构成违约，双方因此产生争议。
案情分析:
1、单方解除合同分为约定解除和法定解除。小何未确认自身是否有解除权就解除合同，若其不具备约定或法定的解除权，其行为可能构成违约。
2、行使单方解除权应及时通知对方，通知需明确表达解除意思并说明依据和理由。小何虽通知了小李，但未确认解除权存在，不符合正确行使解除权的程序。
3、若小李对小何解除合同有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
4、解除权有除斥期间限制，小何需注意在除斥期间内行使权利，否则权利消灭。
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