非法转让土地买方是否构成犯罪
- 律师解析
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1.非法转让土地时，买方是否犯罪要看具体情况。
若买方明知土地非法转让仍购买，且情节严重，就可能犯罪。
2.情节严重的情形包括：
非法转让基本农田五亩以上，或基本农田外耕地十亩以上，或其他土地二十亩以上，或违法所得五十万以上等。
3.买方涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。
情节严重，处三年以下有期徒刑或拘役，罚金为转让价额5%-20%；
情节特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑，罚金相同。
案情回顾:
小朱为谋取利益，非法转让一块土地。小李知晓该土地系非法转让，但因价格便宜仍决定受让。经调查，该土地为基本农田以外的耕地，面积达十二亩，且小李受让后转卖获利六十万元。小朱和小李的行为被相关部门发现并立案调查。
案情分析:
1、根据法律规定，若买方明知是非法转让的土地仍受让，且情节严重，则可能构成犯罪。小李明知土地非法转让仍受让，且受让的基本农田以外的耕地超过十亩，违法所得数额也超过五十万元，情节严重，其行为涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。
2、依照刑法，犯非法转让、倒卖土地使用权罪情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。小李的行为符合情节严重的标准，应按此规定量刑和判处罚金。
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