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提前解除合同需要什么程序

#合同纠纷 最新修订 | 2025-07-24
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包敬立律师
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律师解析
1.协商解除
双方就提前解约沟通达成一致,签订书面解除协议,明确解除时间、已履行义务处理和违约责任等,按协议执行后续事项。
2.法定解除:
出现法定情形如不可抗力致合同目的无法实现等,一方书面通知对方,说明解约原因和法律依据。
合同自通知到达时解除。
对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
若规定需办手续,依规定履行。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份服务合同。履行过程中,小朱因突发状况无法继续履行合同,欲提前解约。小朱认为符合法定解除情形,以不可抗力为由书面通知小李解除合同,并说明了原因和依据条款。但小李觉得这不属于不可抗力,不认可合同解除,双方因此产生争议。

案情分析:

1、提前解除合同有协商解除和法定解除两种方式。小朱与小李未就提前解约达成协商一致,小朱主张法定解除,需判断是否出现法定情形。小朱称是不可抗力致使不能实现合同目的,需进一步审查是否符合该法定条件。
2、若小朱符合法定解除条件,其书面通知小李说明原因和依据条款,合同自通知到达小李时解除。小李有异议可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。若法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续,双方需依规定履行相关程序。
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