中介拿着房租跑路了怎么办
- 律师解析
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中介拿房租跑路，租客和房东权益易受损，处理方法如下：
若为委托代理关系，房东委托中介，租客与中介签约付租，房东通常不能直接赶走租客，可向中介追责，协商或诉讼解决。
若为租赁关系，中介转租，房东未收到租金可解除与中介合同并收回房屋，租客可向中介要回剩余租金和押金，金额大时可报警追究其合同诈骗责任。
处理时，要保留租赁合同、付款凭证等证据维护权益。
案情回顾:
小朱将房屋委托给中介出租，小丽通过该中介租下此房并支付一年租金。不久后中介携款跑路，小朱未收到租金，要求小丽搬走，小丽则认为自己已付租金，不应被赶走，双方因此产生争议。同时，小胡也通过中介租了小静的房子，同样遭遇中介跑路，小静未收到租金欲收回房屋，小胡希望退回剩余租金和押金。
案情分析:
1、小朱与中介是委托代理关系，小丽与中介签合同并付了租金，在此情况下小朱一般不能直接赶走小丽，小朱可向中介追责，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。
2、小静与中介是租赁关系，中介租下房屋转租给小胡，小静未收到租金可按合同约定解除与中介的合同并收回房屋。小胡可向中介要求返还剩余租金和押金，若金额较大，小胡可报警，追究中介合同诈骗刑事责任。处理时各方都应保留好租赁合同、付款凭证等证据，以此维护自身权益。
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