租房给中介交了押金他们不给退怎么办
- 律师解析
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1.查看合同。
仔细看租赁合同里押金退还的条件和情形，若符合条件中介却不退，这就违约了。
2.尝试协商。
主动与中介沟通，要求按合同退押金，同时保留聊天记录、通话录音等协商证据。
3.进行投诉。
协商不成，可向消协、房地产中介行业协会等投诉，请求调解。
4.提起诉讼。
收集合同、支付凭证等证据，起诉中介退还押金并担责，维权要及时，别超诉讼时效。
案情回顾:
小朱通过中介租房，向中介支付了押金。租赁期满，小朱按约退房，且房屋无损坏等不符合退还押金的情况。然而，中介却以各种理由拒绝退还押金。小朱与中介沟通，中介态度强硬，坚持不退。小朱不知如何是好，不知怎样才能要回自己的押金。
案情分析:
1、依据相关法律规定，当租赁合同中明确了押金退还条件，且租客满足该条件时，中介拒绝退还押金的行为构成违约。本案中小朱按约退房且无不符合退还押金的情况，中介拒绝退还就是违约。
2、小朱可先与中介协商，保留好协商证据。若协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉调解。还可收集租赁合同、押金支付凭证等证据向法院起诉，要求中介退还押金并承担违约责任，同时要注意及时维权，避免超过诉讼时效。
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