律图审稿专业委员会3轮严审

借款给个人买房这房子归借款人吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-07-26
1w浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2172人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.一般情况下,借款给个人买房,房子归购房者。
借款行为仅形成债权债务关系,不影响房屋产权归属。
2.若双方有特殊约定,比如约定借款用于买房后房子共有等,需按约定处理产权归属。
3.若涉及款项性质争议,像借款还是购房出资款,需有证据证明,法院会根据证据判定房屋归属。

案情回顾:

小朱借款给小胡买房,购房合同是以小胡的名义签订,房产也登记在小胡名下。小朱认为自己出了钱,房子应有自己的份额;而小胡则觉得是借款关系,房子应完全归自己。双方为此产生争议,小朱遂向法院起诉主张对房屋的权益。

案情分析:

1、从物权角度看,根据相关法律规定,不动产的所有权以登记为准。此房屋登记在小胡名下,在物权上小胡是合法的所有权人。
2、小朱与小胡之间是借款关系,小朱的出资应认定为借款。小朱不能因借款行为直接取得房屋的所有权,其可依据借款事实要求小胡偿还借款本金及利息。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城181****6117用户4分钟前已获取解答
苏州188****5923用户1分钟前已获取解答
淮安134****8765用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125498人选择咨询律师
6756位律师在线平均3分钟响应99%好评
借款给个人买房这房子归借款人吗
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****2312用户4分钟前提交了咨询
    155****8656用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****4225用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****2341用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****0726用户2分钟前提交了咨询
    142****7115用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****6048用户4分钟前提交了咨询
  • 172****1347用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****4624用户2分钟前提交了咨询
    156****4472用户4分钟前提交了咨询
    178****0836用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****3434用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****0835用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****8161用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****5760用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****7543用户3分钟前提交了咨询
    173****4605用户1分钟前提交了咨询
    167****6377用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****6616用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****8488用户3分钟前提交了咨询
    151****3482用户3分钟前提交了咨询
    162****1838用户2分钟前提交了咨询
    165****2508用户3分钟前提交了咨询
    165****6615用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****3275用户3分钟前提交了咨询
    144****4271用户1分钟前提交了咨询
    158****2104用户2分钟前提交了咨询
    168****5637用户4分钟前提交了咨询
    158****8316用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****7628用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****3845用户1分钟前提交了咨询
    148****8538用户2分钟前提交了咨询
    136****4127用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****1633用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****0436用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****1466用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****8654用户4分钟前提交了咨询
    161****5078用户2分钟前提交了咨询
    132****5405用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****3461用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****0028用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****5777用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****2770用户3分钟前提交了咨询
    155****4286用户1分钟前提交了咨询
    167****2256用户4分钟前提交了咨询
    155****5584用户2分钟前提交了咨询
    174****5882用户3分钟前提交了咨询
    173****5425用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****2525用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****2556用户4分钟前提交了咨询
沭阳178****8875用户4分钟前已获取解答
淮安188****2185用户4分钟前已获取解答
泰州156****5180用户1分钟前已获取解答
借款给个人买房这房子归借款人吗
1w浏览2025-07-26
离婚孩子归男方,孩子归女方,孩子归女方,孩子归女方吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 离婚时,存在以下情况,孩子可能会归男方: 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果男方的思想品质好一些,得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母共同生活多年,且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑,从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女,而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4.4w浏览
老公出轨,通过借款形式给了三万给对方,妻子可不可以要求对方归还这笔钱
10w+浏览2024-02-22
离婚孩子归男方,孩子归女方,孩子归女方,孩子归女方吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 离婚时,存在以下情况,孩子可能会归男方: 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果男方的思想品质好一些,得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母共同生活多年,且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑,从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女,而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4.4w浏览
老公出轨,通过借款形式给了三万给对方,妻子可不可以要求对方归还这笔钱
10w+浏览2024-03-01
离婚孩子归男方,孩子归女方,孩子归女方,孩子归女方吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 离婚时,存在以下情况,孩子可能会归男方: 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果男方的思想品质好一些,得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母共同生活多年,且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑,从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女,而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4.4w浏览
离婚孩子归男方,孩子归女方,孩子归女方,孩子归女方吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 离婚时,存在以下情况,孩子可能会归男方: 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果男方的思想品质好一些,得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母共同生活多年,且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑,从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女,而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4.4w浏览
离婚孩子归男方,孩子归女方,孩子归女方,孩子归女方吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 离婚时,存在以下情况,孩子可能会归男方: 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果男方的思想品质好一些,得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母共同生活多年,且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑,从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女,而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4.4w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡181****8562用户1分钟前已提交咨询
连云港177****6036用户3分钟前已获取解答
盐城181****1570用户1分钟前已提交咨询
宿迁180****8676用户3分钟前已获取解答
沭阳152****4178用户4分钟前已提交咨询
泰州135****8741用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换