父母死后宅基地归谁管
- 律师解析
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1.宅基地所有权归村集体。
父母去世后，宅基地不会归个人所有，其所有权依然由村集体掌控。
2.地上房屋可继承。
子女能继承父母宅基地上的房屋，基于“地随房走”原则，可使用该宅基地。
3.无房屋则收回。
若房屋坍塌或拆除且未重建，宅基地会由村集体收回。
案情回顾:
小朱和小许是亲兄弟，父母离世后留下一处宅基地。小朱认为自己长期与父母共同生活，宅基地应由自己继承管理；小许则觉得两人都是父母子女，应共同拥有该宅基地的管理权利。双方为此争执不下，矛盾逐渐激化。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地所有权归集体所有，村民只有使用权。父母去世后，宅基地本身不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋可以继承。如果宅基地上有房屋，小朱和小许作为法定继承人，都有权继承房屋，基于“地随房走”原则，在房屋存续期间，两人对宅基地都有使用权益。
2、若双方无法协商一致，可以通过法律途径解决，由法院根据实际情况确定房屋及宅基地使用权益的分配。
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