农村宅基地的继承顺序有哪些规定
- 律师解析
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1.若宅基地上有房屋，房屋可由法定继承人继承。
第一顺序为配偶、子女、父母；
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
2.非农村集体经济组织成员的继承人，可依法继承房屋所有权，按照房地一体原则使用宅基地，但不得对房屋进行翻建、重建等。
3.若继承人是农村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可经批准后获得完整的宅基地使用权。
案情回顾:
小朱和小胡是兄弟俩，他们的父母在农村有一处宅基地及房屋。父母去世后，小朱认为自己是长子，应独自继承该宅基地及房屋；而小胡则觉得兄弟俩都有继承权，应共同继承。双方为此产生了激烈争执，互不相让，矛盾逐渐升级，寻求法律途径解决。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》规定，宅基地所有权归农村集体所有，不能被继承，但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可以依法继承。本案中，小朱和小胡对于房屋都有继承的权利。
2、在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。小朱以自己是长子为由独自继承的主张没有法律依据，小胡有权和小朱共同继承父母遗留的房屋，在分割时通常应均等分配。
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