归还房贷属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.若房屋是婚后购买，即便只登记一人名下，用夫妻共同收入归还房贷，此房贷还款部分及增值部分属夫妻共同财产。
2.若房屋婚前购买，婚后共同还贷，共同还贷部分及相对应增值部分，离婚时可要求对另一方补偿。
3.若双方有财产协议约定房贷归还情况，按协议来确定是否为共同财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚后共同购买了一套房产，以小朱的名义办理了房贷。在婚姻存续期间，一直由小朱的工资收入来归还房贷。后来两人因感情不和准备离婚，在分割财产时，小朱认为房贷是自己工资归还的，应属于个人财产；而小丽则认为婚后工资属于夫妻共同财产，用其归还的房贷也应是夫妻共同财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产。本案中小朱在婚后用自己的工资归还房贷，其工资属于夫妻共同财产范畴。
2、虽然房贷是以小朱名义归还，但用于还款的资金来源是夫妻共同财产，所以归还房贷的部分应认定为夫妻共同财产。因此在离婚财产分割时，该部分房贷对应的房产增值等权益也应由双方共同享有。
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