没领证买房子算谁的财产
- 律师解析
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1.若一方出资且登记在出资方名下，房子属于出资方个人财产。
比如独自付首付、还贷款并登记自己名字，那房子就归其所有。
2.双方共同出资且登记在双方名下，属于共同财产，通常按出资比例确定份额。
3.双方共同出资但只登记一方名下，若有证据证明共同出资，也可认定为共同财产，否则可能归登记方。
案情回顾:
小朱和小丽未领取结婚证便打算共同购房。购房时，小朱支付了大部分首付，小丽支付了小部分，后续房贷由两人共同偿还。然而，在房屋交付后不久，两人感情破裂，对于该房屋的归属产生争议。小朱认为自己支付首付多，房子应归自己；小丽则觉得自己也有出资且参与还贷，也应拥有部分产权。
案情分析:
1、由于小朱和小丽未领证，不存在婚姻关系，该房屋并非夫妻共同财产。根据出资情况，双方对房屋均有出资，小朱支付大部分首付，但小丽也有支付部分首付和参与还贷。
2、综合来看，房屋应按照双方的出资比例来确定各自的产权份额。双方可以通过协商确定房屋归属，由获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿；若协商不成，可通过法律途径，由法院根据实际出资情况等因素进行判决。
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没领证买房子算谁的财产
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未领证买房子算不算共同财产
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