婚前买房不写女方名字,房子归属怎么办
- 律师解析
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1.一方全款买房，即便不写女方名，房子也是买房一方的婚前个人财产，就算婚后一起生活，离婚时另一方也分不到。
2.一方婚前付首付，婚后两人一起还贷，房子登记在付首付一方名下，房子归首付方，但婚后共同还贷和对应的增值部分是夫妻共同财产，离婚时首付方要给另一方补偿。
3.双方父母一起出钱买房，登记在一方名下，若无其他约定，房子按双方父母出资份额按份共有。
案情回顾:
小朱和小丽准备结婚，小朱父母出资付首付买了一套房，登记在小朱名下，婚后小朱和小丽共同还贷。后来两人感情破裂决定离婚，小丽认为房子有自己的份额，要求分割房产；小朱则觉得房子是自己婚前买的，小丽无权分割。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付方名下，房子仍归首付方。所以此套房子所有权归小朱。
2、但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。因此离婚时，小朱需对小丽就共同还贷及增值部分进行补偿。
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婚前买房不写女方名字,房子归属怎么办
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