婚前过户给子女的房产离婚后归谁所有
- 律师解析
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1.婚前将房产过户给子女，离婚后房子仍归子女。
过户后，房屋所有权就从原产权人转移到子女，子女成为合法所有者。
2.依据民法典，不动产物权经依法登记就发生效力。
完成过户登记后，此房产不再是夫妻共同财产，离婚时夫妻不能分割。
3.即便夫妻在婚姻期间使用该房产，也不改变其归子女所有的性质。
案情回顾:
小朱和小丽在结婚前，将一套房产过户给了女儿小许。后来小朱和小丽感情破裂决定离婚，在分割财产时，小朱认为虽然房子过户给了女儿，但一直由夫妻二人居住使用，应作为夫妻共同财产进行分割。小丽则坚持房子已过户给女儿，不应再进行分割，双方为此产生争议。
案情分析:
1、从法律角度讲，房产过户是产权转移行为。小朱和小丽在婚前将房产过户到小许名下，意味着房屋所有权已从他们转移至小许，小许成为合法的所有权人。
2、根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。该房产已完成过户登记，就不再属于夫妻共同财产，离婚时小朱和小丽无权对其进行分割。即便夫妻在婚姻关系存续期间有对该房产的使用情况，也不改变房产归小许所有的性质。
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