房屋买卖纠纷起诉状代写诉讼期几年
- 律师解析
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1.房屋买卖纠纷诉讼时效通常是三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
若权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可申请延长。
2.诉讼时效内，提出履行请求、对方同意履行、起诉或仲裁等会让时效中断，中断后重新计算。
3.有房屋买卖纠纷要起诉，需留意时效，及时维权，也能委托律师代写诉状。
案情回顾:
小朱将自己的房屋卖给小胡，双方签订合同后小胡支付了部分房款。但之后小朱却以各种理由拒绝办理过户手续。小胡一开始未采取行动，三年后才打算起诉小朱。小朱则认为已过诉讼时效，不应再承担责任。小胡称曾向小朱提出继续履行合同的要求，应导致诉讼时效中断。
案情分析:
1、根据法律规定，房屋买卖纠纷的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算。若权利受损超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。本案中小胡若在知道权利受损三年内主张权利，未超诉讼时效。
2、若小胡能证明在诉讼时效期间内向小朱提出履行请求，会导致诉讼时效中断，诉讼时效期间应重新计算。所以小胡需提供相应证据证明其主张，若能证明，小朱关于诉讼时效已过的抗辩将不成立。
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