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非法占用土地要怎么进行处罚

#土地承包 最新修订 | 2025-07-29
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律师解析
1.责令退还和拆除:
县级以上自然资源部门会让非法占地者退还土地。
违规在耕地上建房等,或在非耕地上建不符规划建筑,要限期拆违复耕。
2.没收与罚款:
符合规划的,可没收新建建筑设施,还能按每平米100-1000元罚款。
3.行政处分:
政府或部门人员非法占地,会依法受处分。
4.刑事责任
非法占基本农田5亩以上、一般耕地10亩以上,严重破坏种植条件,构成犯罪,处五年以下徒刑拘役,可并处罚金。

案情回顾:

小朱未经许可占用了村里一块土地,其中部分是耕地。他在耕地上擅自建房,在非耕地上建了不符合规划的建筑物。县级以上政府自然资源主管部门发现后介入调查,小朱坚称自己对这块地有使用权利,认为无需政府审批。但经核实,他确实属于非法占用土地,且部分建设违反土地利用规划。

案情分析:

1、依据《土地管理法》等规定,县级以上政府自然资源主管部门应责令小朱退还非法占用的土地。因其违反规划在耕地上建房、非耕地上建不符合规划的建筑物,需限期拆除违法建筑,恢复土地原状。
2、若其占用土地符合土地利用总体规划,政府部门可没收新建建筑和设施,同时可并处非法占用土地每平方米100元以上1000元以下罚款。
3、若小朱是政府或部门单位人员实施的非法占地行为,应依法给予其行政处分。
4、若小朱非法占用基本农田五亩以上或一般耕地十亩以上,造成种植条件严重毁坏等,构成非法占用农用地罪,将处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金
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非法占用土地要怎么进行处罚
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非法占用土地的处罚如下:一、由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。并且要将非法占用的土地恢复到占用以前的状态。二、如果如果在非法占用的农用地上新建了违反土地利用总体规划的建筑物和其他设施的,应当进行拆除。如果建筑符合土地利用总体规划的,则建筑物将被没收。
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非法占用土地要怎么进行处罚?
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