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建筑工程质量是否允许有偏差

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-07-29
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鹿静律师
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律师解析
1.建筑工程质量存在允许偏差,相关法规和工程规范对各类施工项目的偏差范围有规定。
2.偏差在允许范围内,工程质量一般判定合格,像混凝土结构的轴线位置等都有对应允许偏差值;
超出范围则可能影响工程,判定为不合格。
3.超出允许偏差,施工方要整改并重新验收;
偏差严重且无法整改,工程或整体不合格,建设方可要求施工方担责赔偿

案情回顾:

小何作为建设方与施工方小许签订了建筑工程合同。在施工过程中,小许负责的现浇结构部分,轴线位置、垂直度超出了对应允许偏差数值。小何认为这可能影响工程安全性和适用性,判定为质量不合格,要求小许整改。小许却认为偏差不大,不影响使用,无需整改。双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关法规和工程规范,现浇结构的轴线位置等有允许偏差数值,小许施工结果超出该范围,应判定为质量不合格。
2、出现超出允许偏差情况,小许需按要求整改并重新验收。小许认为无需整改的观点不成立。
3、若偏差严重且无法整改,工程可能整体不合格,小何有权要求小许承担违约责任赔偿损失等。此次虽未表明偏差是否严重到无法整改,但小许应先按要求整改,重新验收。
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