房产纠纷起诉状代写诉讼期限规定是什么
- 律师解析
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1.房产纠纷诉讼期限通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
若权利受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可申请延长。
2.特定情形适用特殊诉讼时效，像国际货物买卖和技术进出口合同争议，诉讼时效是四年。
3.诉讼时效会因起诉、一方提要求或同意履行义务而中断，中断后重新计算。
写房产纠纷起诉状时，要留意时效中断等情况，确保诉求在时效内。
案情回顾:
小朱将自己的一套房产卖给小许，小许支付部分房款后，剩余款项一直未付。小朱多次催要，小许均以各种理由拖延。几年后，小朱决定通过诉讼追讨剩余房款。小许则辩称小朱的诉求已过诉讼时效。小朱称在这期间自己曾多次向小许提出付款要求，诉讼时效应中断。
案情分析:
1、一般情况下，房产纠纷诉讼适用三年普通诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算。本案中小朱若能证明在诉讼时效期间多次向小许提出付款要求，符合诉讼时效因当事人一方提出要求而中断的情形，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
2、本案并非国际货物买卖合同和技术进出口合同争议，不适用四年特殊诉讼时效。小朱撰写起诉状时，需准确确定是否在诉讼时效内，提供时效中断证据，其诉求才更可能获法院支持。
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