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装修超出合同预算业主不给怎么办

#合同纠纷 最新修订 | 2025-07-29
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包敬立律师
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律师解析
1.查看合同约定,若合同对预算浮动及超预算处理有规定,依合同执行。
因业主额外要求或设计变更致超预算,应与业主协商,出示书面文件和报价单,让其支付超出费用。
2.若因装修公司计算失误、管理不善超预算,业主可拒付。
装修公司需担责,与业主沟通,提出承担部分费用、调整方案等平衡成本。
3.协商无果,可找行业协会等第三方调解,也可按合同仲裁条款仲裁向法院起诉

案情回顾:

小朱请小胡的装修公司为自己房子装修。装修完成后,装修费用超出合同预算。小胡要求小朱支付超出部分费用,小朱拒绝。小胡称超预算是因小朱中途变更设计所致,而小朱认为是装修公司计算失误造成,双方为此产生争议,无法协商一致

案情分析:

1、根据法律规定,若合同约定了预算浮动范围及超预算处理方式,应按合同执行。若超预算是业主提出额外要求或变更设计导致,业主应承担增加费用,装修公司可出示相关变更书面文件、报价单等要求业主支付。本案中若确是小朱变更设计导致超预算,小朱需支付超出部分。
2、若超预算是装修公司原因,如计算失误、管理不善等,业主有权拒绝支付,装修公司应承担责任并提出合理解决方案。若超预算是小胡公司计算失误造成,小朱有权拒绝支付,小胡公司需承担责任。协商不成时,可通过第三方调解,如行业协会;也可根据合同仲裁条款申请仲裁,或向人民法院提起诉讼解决纠纷
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