开发商捆绑销售购房者怎么办
- 律师解析
-
1.开发商捆绑销售房屋，违背购房者意愿，这是违法的。
2.维权措施如下：
先和开发商协商，指出其违法，要求解除捆绑部分，按正常房价买房，同时保留沟通证据。
协商不成，向住建局、市场监管局等部门投诉，部门会调查处理。
也能依据合同和法律，向法院起诉，让开发商担责，如退款、赔偿损失。
案情回顾:
小朱打算购买一套住房，在与某开发商洽谈时，开发商要求小朱必须同时购买指定的车位，否则不予出售房屋。小朱认为开发商捆绑销售车位的行为违背了自己的意愿，但开发商坚持如此。小朱为了买到心仪的房子，只能先答应。之后小朱觉得自己权益受损，想要维权。
案情分析:
1、开发商捆绑销售房屋的行为违背了购房者意愿，属于违法行为。小朱可先与开发商协商，指出其行为违法，要求解除捆绑销售部分，按正常房价购买房屋，并保留好聊天记录、通话录音等证据。
2、若协商无果，小朱可以向当地住房和城乡建设局、市场监督管理局等部门投诉，相关部门会对开发商的违法行为进行调查和处理。
3、小朱还能根据合同约定和相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如退还捆绑销售部分款项、赔偿损失等。
0
问题没解答? 125547人选择咨询律师
开发商捆绑销售购房者怎么办
一键咨询
