房管局不认法院调解书怎么办
- 律师解析
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1.先和房管局沟通，解释法院调解书的法律效力，它具有强制执行力，与判决书有同等效力，应按规定执行。
2.若沟通无果，可向上级主管部门反映情况，提交法院调解书等相关材料，寻求帮助解决。
3.也可考虑通过法律途径，比如申请法院强制执行，让法院向房管局发出协助执行通知书。
案情回顾:
小朱与小胡因房产纠纷诉至法院，经法院调解双方达成协议，法院出具了调解书，确认该房产归小朱所有。小朱持调解书前往房管局办理房产过户手续，然而房管局以各种理由拒绝认可该调解书的效力，拒绝为小朱办理过户。小朱认为房管局的行为不合理，自己有法院的有效调解书，房管局应按规定办理；而房管局则称需要进一步核实情况。
案情分析:
1、法院调解书是具有法律效力的文书，根据相关法律规定，其与判决书具有同等的执行力。房管局作为行政机关，有义务依据法院的生效法律文书办理相关业务。
2、房管局拒绝认可法院调解书效力的行为缺乏法律依据。小朱有权要求房管局履行法定职责，若房管局仍拒绝办理，小朱可以通过行政复议或行政诉讼等途径维护自身合法权益，要求房管局依法为其办理房产过户手续。
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