房产可以过户给子女吗
- 律师解析
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房产可以过户给子女，方式及要点如下：
一是赠与过户。
需缴纳契税等费用，房产登记部门办理过户手续后，产权归子女。
二是买卖过户。
按正常房屋买卖流程，子女需有购房资格，缴纳相关税费。
三是继承过户。
在产权人去世后，子女按法定程序继承，无营业税、个税和契税。
案情回顾:
小许名下有一套房产，他想将该房产过户给子女小胡。但小许的配偶小丽对此有异议，认为房产是夫妻共同财产，自己也有份额，小许不能私自决定过户给小胡。小许则觉得房产登记在自己名下，自己有权处理。双方为此产生了激烈的争执。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若该房产是小许与小丽在婚姻关系存续期间取得，即使登记在小许一人名下，一般也属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的处分，需夫妻双方共同决定。
2、小许未经小丽同意就想将房产过户给小胡的行为不符合法律规定。若要完成过户，应先与小丽协商一致，得到小丽的同意和配合，否则过户行为可能会因侵犯小丽的权益而被认定无效。
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房产可以过户给子女吗
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继承、赠与和买卖。
继承普遍且过户税费低，但需等所有者离世，未来出售可能缴高税。
赠与无需缴税，但有契税和其他费用，未来出售也需缴税。
买卖需缴契税，但符合条件可免个税。
选择哪种方式，需综合考虑成本和便捷性。
长远看，买卖或为理想之选。
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