没结婚之前财产如何处理
- 律师解析
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1.婚前财产归个人所有，不会因结婚时间变长变成夫妻共同财产，除非双方另有约定。
2.婚前财产通常按取得时间界定，像婚前买的登记在自己名下的房产，就是个人财产。
3.若婚前付首付婚后共同还贷，离婚时另一方对房屋增值和共同还贷部分可要求补偿。
4.婚前财产受法律保护，明确界定能避免婚后财产纠纷，有特殊需求可签书面协议。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，因感情不和决定离婚。小朱在婚前购买了一套房产并登记在自己名下，首付是小朱支付，婚后两人共同还贷。小丽认为该房产婚后增值部分及共同还贷部分应作为夫妻共同财产分割，小朱则认为房子是自己的婚前财产，小丽无权分割。双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产，小朱婚前购买并登记在自己名下的房产，从财产取得时间看属于其婚前个人财产。
2、但该房产存在婚后共同还贷的情况，对于房屋增值部分及共同还贷部分，离婚时小丽有权主张相应补偿。同时，若双方对婚前财产处理另有书面协议约定，则按协议处理。
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