继承的房屋再次继承怎么办
- 律师解析
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1.房屋继承方式分法定和遗嘱继承，再次继承也如此。
法定继承中，先由配偶、子女、父母继承；
无第一顺序继承人时，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，同一顺序份额通常均等。
2.遗嘱继承按被继承人遗嘱分配房屋，遗嘱要符合法定形式才有效。
3.办理再次继承，继承人准备被继承人死亡证明等材料，去不动产登记部门申请转移登记。
可能要经公证或诉讼确定继承人及份额，完成产权变更，将房屋过户。
案情回顾:
小朱的父亲去世后留下一套房屋。小朱认为自己作为独子应继承该房屋，但小朱的姑姑提出异议，称自己作为父亲的妹妹也有继承权。小朱表示父亲生前曾立下遗嘱将房屋留给他，然而姑姑质疑遗嘱的有效性，双方因此产生争议。
案情分析:
1、本案中涉及法定继承和遗嘱继承两种方式。若遗嘱有效，应按照遗嘱继承，由小朱继承房屋；若遗嘱无效，则按照法定继承，第一顺序继承人是小朱，姑姑作为第二顺序继承人在有第一顺序继承人的情况下无权继承。
2、小朱若要完成房屋的再次继承，需准备好父亲的死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。之后要通过公证或诉讼等程序确定自己是合法继承人及继承份额，最后前往不动产登记部门申请办理继承转移登记，完成房屋产权变更。
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