农村宅基地登记父亲过世了怎么办
- 律师解析
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1.农村宅基地不可继承，但地上房屋能继承。
2.父亲去世后，房屋继承人去当地不动产登记部门申请继承，提交死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明等材料。
审核通过，房屋产权会变更到继承人名下。
3.宅基地虽不能继承，但房屋存续时，继承人可继续使用；
房屋灭失，宅基地由村集体收回。
4.后续宅基地权益调整，继承人按当地规定和程序办，保障权益合法合规。
案情回顾:
小朱的父亲去世，留下农村宅基地上的房屋。小朱想进行宅基地登记相关事宜，他认为宅基地和房屋都可以继承，想直接将宅基地和房屋都登记在自己名下。但村委会告知他宅基地不能继承，双方产生争议。小朱不理解为何宅基地不能继承，坚持要将宅基地也登记在自己名下。
案情分析:
1、根据法律规定，农村宅基地不能继承，但宅基地上房屋可继承。小朱作为继承人可以对房屋办理继承手续，应到当地不动产登记部门申请，提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明等材料。
2、经审核符合规定后，登记部门会将房屋产权变更至小朱名下。对于宅基地，小朱虽不能继承，但在房屋存续期间可继续使用。若房屋灭失，宅基地将由村集体收回。后续涉及宅基地相关权益调整，小朱应按当地规定和程序办理。
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