合同成立的形式要件及实质要件有哪些
- 律师解析
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1.形式要件：
合同订立方式多样，有书面、口头等。
若法律、法规规定或当事人约定用书面形式，就得用，像建设工程合同。
书面形式包括合同书、信件等能呈现内容的形式。
2.实质要件：
订约得有两个或以上当事人，利益可对立或合作。
订立合同要依法，遵守法规、公德，不扰经济秩序、不损公共利益。
各方就主要条款达成一致，这是合同成立关键。
合同成立需经过要约和承诺阶段，承诺生效合同即成立。
案情回顾:
小朱与小胡商议合作建设工程项目，小朱口头向小胡提出合作意向，小胡当场口头答应。之后小朱开始筹备项目，投入了一定资金和人力。但小胡突然反悔，称合作未签订书面合同，不承认合作关系。小朱认为双方已达成口头协议，合作关系成立，双方因此产生争议。
案情分析:
1、从形式要件看，建设工程合同法律规定应采用书面形式，小朱和小胡仅达成口头协议，未满足法律对合同形式的要求。
2、从实质要件分析，订约主体存在小朱和小胡双方当事人；双方在订立合同过程中若未违反法律、行政法规，尊重社会公德，未扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益，满足依法订立的要求；小朱提出合作意向属要约，小胡答应属承诺，满足要约和承诺阶段；但双方就主要条款虽口头协商一致，因不满足形式要件，合同可能不成立。所以小胡以未签订书面合同为由反悔有一定法律依据。
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