办理离婚房产析产需要哪些资料
- 律师解析
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办理离婚房产析产，需准备以下资料：
1.能证明婚姻关系解除和房产分割约定的文件，如离婚判决书、协议书或离婚证。
2.表明房产产权归属的房地产证。
3.确认申请人身份的身份证明，如身份证。
4.填写相关信息的房地产登记申请书。
5.委托他人办理时，需经公证的授权委托书和受托人身份证明。
6.明确房产具体情况的测绘附图。
准备好后，到当地房产管理部门办手续，审核通过就能完成析产。
案情回顾:
小朱和小李协议离婚，双方在离婚协议书中对夫妻共有的一套房产进行了分割。小朱准备办理离婚房产析产，但不清楚需要准备哪些资料。小李认为只需离婚证和房地产证就行，而小朱觉得还应有其他资料，二人为此产生争议。小朱为弄清楚所需资料，向专业人士咨询。
案情分析:
1、办理离婚房产析产需要多方面资料。离婚判决书（或离婚协议书、离婚证）用于证明婚姻关系已解除及对房产分割的约定或判决，像小朱和小李的离婚协议书就属于此类资料。
2、房地产证可明确需析产的房产产权归属；申请人身份证明用于确认申请人身份；房地产登记申请书要按要求填写相关信息以申请房产析产登记；若委托他人办理，需提供经公证的授权委托书及受托人身份证明；测绘附图能明确房产具体情况。备齐这些资料前往当地房产管理部门办理析产手续，审核通过就能完成房产析产。
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