离婚协议怎么变更房产归属
- 律师解析
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1.协商一致：
双方就房产归属变更达成一致，重新拟定书面协议，明确新的房产归属情况。
2.办理公证：
可将新协议进行公证，增强法律效力，避免后续纠纷。
3.产权变更：
携带相关资料到不动产登记中心办理产权变更手续，完成房产归属的变更。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，二人在离婚协议中约定一套房产归小丽所有。但后来小朱认为当时约定不合理，想要变更房产归属，让该房产归自己。小丽坚决不同意，认为离婚协议已经生效，应按协议执行。双方为此产生激烈争议，多次协商无果，矛盾不断升级。
案情分析:
1、一般情况下，离婚协议是双方自愿达成的具有法律约束力的文件。如果要变更其中的房产归属，需要双方协商一致并签订新的协议。小朱若想变更归属，需和小丽重新协商并达成新的共识。
2、若一方不同意变更，另一方不能擅自改变协议内容。小朱在小丽不同意的情况下，不能强行变更房产归属。若小朱认为存在欺诈、胁迫等情形，可通过向法院起诉请求撤销或变更离婚协议，但需承担相应的举证责任。
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