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夫妻分居期间房贷由一方偿还吗

#财产分割 最新修订 | 2025-07-31
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包敬立律师
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律师解析
1.若房产为夫妻共同财产,即便分居,房贷通常仍需双方共同承担还款责任。
因为婚姻关系存续期间债务一般属共同债务
2.如果双方有书面约定,明确房贷由一方偿还,那么按约定执行。
这体现了当事人意思自治原则。
3.若能证明该房产为一方个人财产,且房贷是其个人债务,那么就由该方独自偿还房贷

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻,二人因感情不和分居。在分居期间,二人共同购买的房屋房贷还款问题产生争议。小朱认为自己独自偿还房贷压力过大,要求小丽共同承担;但小丽以分居为由,觉得自己不应承担房贷。小朱多次与小丽沟通,小丽均拒绝,双方协商无果,小朱遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、该房屋为夫妻共同购买,属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,即使夫妻分居,对于共同财产所产生的债务,包括房贷,通常仍需共同承担。
2、小丽以分居为由拒绝承担房贷缺乏法律依据。夫妻分居并不改变婚姻关系的存续状态,在没有特别约定的情况下,双方仍需对共同债务负责。因此,小朱有权要求小丽共同承担分居期间的房贷。
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