婚前二人共同出资买房离婚怎么算
- 律师解析
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1.若登记在双方名下，此房通常视为共同财产。
离婚时，一般按出资比例分割；
若出资比例难以确定，可能会平均分配。
2.若仅登记在一方名下，未登记方需证明自己有出资。
能证明的，按共同财产分割；
无法证明的，房子可能归登记方，出资可能视为借款处理。
案情回顾:
小朱和小许在婚前共同出资购买了一套房产，房产登记在两人名下。婚后两人因感情不和决定离婚，但在该房产的分割问题上产生了争议。小朱认为自己出资较多，应多分房产份额；小许则觉得既然房产登记在两人名下，就应平均分割。
案情分析:
1、该房产是小朱和小许婚前共同出资购买且登记在两人名下，属于双方的婚前共同财产。根据相关法律，对于婚前共同财产的分割，应考虑双方的出资比例等因素。
2、小朱提出自己出资较多要求多分份额，若其能提供出资证明等证据，法院在分割时可能会适当倾向于小朱；而小许主张平均分割，缺乏考虑出资情况的合理性。最终的分割结果需依据双方提供的证据和法院的具体认定。
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