租房未到期房东毁约怎么办
最新修订 | 2024-03-01
2.1k浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 违约方应承担违约责任。
- 律师解析
- 根据有关规定，租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此；租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
8
房屋租赁案件·推荐文章
-
租房未到期房东毁约要怎么办根据有关规定，租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
-
租房未到期房东毁约要怎么处理根据有关规定，租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此；租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。
-
租房未到期 房东毁约该怎么办？租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，其次也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定，没有约定或者协商不成的，可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。
-
租房未到期房东毁约要怎么办在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房未到期房东毁约要怎么办问题带来帮助。
房屋租赁
-
租房未到期房东毁约违约金怎么算一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。
-
租房未到期房东毁约要如何办很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房未到期房东毁约要如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125653人选择咨询律师
租房未到期房东毁约怎么办
一键咨询
租房未到期 房东毁约该怎么办？
租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，其次也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定，没有约定或者协商不成的，可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。
10w+浏览
别人租我房子到期一个多月，即不交钱也不腾，咋办？
[律师回复] 先和对方沟通协商，若无效可以向法院起诉要求对方腾退房屋并支付逾期占用的费用。
4.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
租房未到期房东毁约要如何办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房未到期房东毁约要如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷您好，未婚先孕，孩子要不要留
[律师回复] 这取决于你的个人情况，包括经济能力、生活规划、家庭支持等诸多因素。如果做好当父母的准备，包括心理和物质上，可以考虑留下；如果没有，可能需要慎重考虑是否终止妊娠。但终止妊娠也有时间和健康风险等因素要考虑。
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好房租没租到期房东不退押金就算了还不退钥匙押金和剩余房租和剩余物业费住房子之前说了物业费和房租是住多少天算多少天不住了退我剩下的当时没看合同就签了现在发现合同上面写口头承诺均无效起诉有用吗
[律师回复] 根据你的描述这个合同上面的“口头承诺均无效”是无效的，你可以起诉
3.8w浏览
入职公司6年多，前万年开非机动车辆醉酒摔倒，未造成人员饬，自己摔了，路人报警，交警出警，后留有案底，结案时罚50元，出具非机动车辆，最近公司查到，己写清情况说明，盖了手印，公司有权开除吗
[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？
3.8w浏览
租房未到期房东毁约要怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房未到期房东毁约要怎么办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷妈妈工作，未签订劳动合同，又几个月每月少发一半工资，最近有财务成立，正常给工资，之前工资以后给补。现在因为工作导致工业酒精中毒。都有哪些赔付
[律师回复] 可以电话沟通一下详情
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我租房对方要求预付押金和房租。然后还没有签合同，现在我因为自己的原因没有办法继续租房，然后申请退还全部的租金和押金，对方拒绝。
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4.4w浏览
租房未到期房东毁约违约金怎么算
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房未到期房东毁约违约金怎么算进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷二手房交易，我是卖方，买方要解除合同，定金2万元，想主张买方总房款百分之二十违约金
[律师回复] 你好，需要律师协助处理吗？
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
租了一个电瓶车合同上写的三个月起租 哪怕只是用了一个月退租都必须得给3个月的钱
[律师回复] 如果合同中约定的违约金或损失赔偿额明显过高，你可以向法院或仲裁机构申请调整
3.8w浏览
你好，请问一下。在网约车公司租车，没到合同提前毁约了（违约金2600多），对方如果起诉的话，我这儿是什么样的流程
[律师回复] 您好，面临起诉时，你需要准备充分的证据来支持自己的主张，并遵循法律程序进行应对
3.4w浏览
我签了一个合同，对方给予我培训，我每个月交与对方150元，但是20天过去了，培训没有一点用处，而且我给对方发消息，对方却不理，我去仲裁我要求对方退款，但对方要等到合同结束退给我，我也说了150块钱，能不能不交，你们也没有明显的效果，对方也说了可以不交，让我等到合同结束直接退款，合同结束了，对方以我没有交150块钱造成违约，要给他们支付违约金，我该怎么办以前合同里面说了一些东西，他们已经违约在先了
[律师回复] 既然已经走法律程序，那就坚持到底，依法处理。
4.3w浏览
租房未到期房东毁约违约金要如何算
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房未到期房东毁约违约金要如何算进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
