装修未按时交工违约金怎么算

[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了，一般算违约。
我国法律规定，租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况，违反了合同约定。
是否担责、担多少责，要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来；没有的话，出租方有权让你赔偿违约造成的损失，像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商，争取和解来减少违约的不利影响。

[律师回复] 违约金赔偿标准通常由合同双方签合同时自行约定。若约定的过高或过低，法院或仲裁机构可能依实际损失调整。
一般，违约金数额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可得利益，但不得超违约方订合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
若合同未约定违约金，违约方要赔偿对方因违约遭受的实际损失，这需受害方举证损失具体数额。
总之，违约金的计算和赔偿标准要综合合同约定、实际损失、公平原则等因素确定。

[律师回复] 我国法律未明确规定合同违约金的固定倍数。一般违约金以违约损失为依据。
若约定违约金远超损失（通常超损失30%即算远超），当事人可请求法院或仲裁机构适当调低；若违约金低于损失，当事人可请求调高。
签合同时，双方应依合同性质、履行状况、预期利益等合理约定违约金数额。总之，违约金设定要遵循公平与诚信原则。

[律师回复] 我国合同违约金约定数额无明确法定上限。不过，若约定违约金过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
“过分高于损失”通常参照实际损失、履行情况、过错程度和预期利益等综合因素。
实践中，法院或仲裁机构以实际损失为基础，兼顾履行情况、过错程度等来判断违约金是否过高。约定违约金超损失30%一般被认定为“过分高于”，但非绝对，要具体分析。

[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约，原则上定金不退。
但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。

[律师回复] 合同中违约金条款不填具体金额有风险与不确定性。从法律层面讲，若未明确违约金具体数额，违约时主张违约金一方可能需举证实际损失来确定赔偿额。
某些合同类型虽有法律默认赔偿计算方式，但可能不符当事人预期与实际情况。
通常，为明确双方权利义务、减少纠纷争议，建议在合同中明确违约金具体金额或计算方式，这更利于合同履行与纠纷解决。

[律师回复] 二手房交易中卖家单方违约，您可依合同维权。先看合同里违约情形与责任的具体约定。一般您能要求卖家履约完成交易，若不能继续，可主张违约赔偿，像退还已付款、双倍返还定金、赔偿房价上涨差价损失等。
同时要注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据。必要时起诉维权。建议尽快咨询律师制定应对策略。

[律师回复] 租车违约时押金退不退，要看租车合同约定和违约严重程度。
通常，违约轻微且未给出租方造成大损失的，出租方可能扣些违约费用后退还部分押金；若违约严重，像车辆严重受损、未按时归还让出租方有重大经济损失的，出租方有权按合同扣全部押金弥补损失。
租车合同一般会明确违约行为和责任，您要仔细看合同条款确定押金退还情况。合同约定不明或有争议的，可以协商、调解或诉讼解决。

[律师回复] 未成年聚众斗殴判刑需考虑多个因素，如犯罪程度和涉案者年纪。16至18岁少年犯此罪，首要分子和参与者都可能获三年以下有期徒刑、拘役或管制；如情况较重，多次聚众斗殴、规模大且影响恶劣，则可能被判三到十年刑期。16岁以下少年则通常不会受聚众斗殴罪刑事追究。

[律师回复] 装修公司起诉业主往往因业主背约，如未按合同支付费用等。
首先，公司需搜集证据，如合同、施工记录、交流信息等，以证实业主违约。接着，向有管辖权的法院递交诉状，陈述诉讼请求及事实依据。诉讼期间，公司需做好应对反诉及其他争议的准备。

[律师回复] 企业不再与员工续约的话，赔偿金按年资和最终任职期间计算，主要看前12个月的总收入水平。不仅包括底薪，还包含所有各项收入如奖金、补贴等。如低于当地最低工资，就以最低工资为准。

[律师回复] 治疗三年是什么意思？

[律师回复] 你好，马上和你取得联系c

[律师回复] 接房后应交物业费，可与物业公司沟通少缴

[律师回复] 你好方便说下具体情况吗

[律师回复] 你好，一般是先发函后准备考虑起诉

[律师回复] 要看合同约定处理即可

[律师回复] 你好，可以打电话详细沟通嘛？希望可以帮到你

[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y

[律师回复] 正常情况关押到看守所后，律师就可以去会见了