老旧小区拆建补偿标准
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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住宅房屋的货币补偿价格包含两部分，房屋成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣。
公式为：
房屋拆迁补偿价等于（基准地价乘以K加上基准房价）乘以被拆迁房屋建筑面积加上被拆迁房屋重置成新价，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》。
- 法律依据
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《国有土地征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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老旧小区改造怎样补偿老旧小区改造补偿标准需要参考拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议，一般协议中会写明。如果不同意可以协商，协商不成的，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
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老旧小区改造补偿标准老旧小区改造补偿标准需要参考拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议，一般协议中会写明。如果不同意可以协商，协商不成的，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
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老旧小区改造有补偿吗老旧小区改造补偿标准需要参考拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议，一般协议中会写明。如果不同意可以协商，协商不成的，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
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拆迁老旧小区怎么赔偿的？拆迁老旧小区怎么赔偿要结合当地的政策来确定；一般在拆迁时就会涉及到有房屋价值补偿，以及还有周转性补偿，最后还有奖励性补偿，对于此补偿都是会由拆迁方来进行合理支付。
补偿标准
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老旧小区拆迁地下室怎么赔偿？老旧小区拆迁地下室的补偿标准是需要根据案件的具体情况予以确定的，地下室的拆迁补偿标准可以按照地下室的市场价格来确定，也可以按照被拆迁的房屋的室内单价的一半来确定，也可以由双方当时之间协商确定。
补偿标准
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拆迁变旧改，老旧小区无缘拆迁，还得自己掏钱？老旧小区的改造由居民自费是不可避免的，而且改造的费用并不是全部由居民个人来承担。老旧小区改造相比于拆迁安置来讲，缺少了公权力的干涉，取而代之的，是居民内部的自我管理以及自我沟通，在某些改造方面肯定会出现意见分歧。
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老旧小区拆建补偿标准
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拆迁老旧小区怎么赔偿的？
拆迁老旧小区怎么赔偿要结合当地的政策来确定；一般在拆迁时就会涉及到有房屋价值补偿，以及还有周转性补偿，最后还有奖励性补偿，对于此补偿都是会由拆迁方来进行合理支付。
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征地拆迁
我承租的厂房被征收，出租人拿着承租人的厂房设备与征收人淡补偿条件。使拆迁拖了五年，最终出租人与征收人达成补偿条件。在这五年内出租人仍然要求承租人支付租金合理吗？
[律师回复] 那关键是这五年你有没有正常使用这厂房。。
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我是河南省新乡市市区的人民，在今晚11:00多多玩密室的时候和陌生人拼的一 ￥玩陌生人在玩密室的时候摸到我胸部，先抱着我又摸到我胸部，抱完之后紧安和猥亵我的人认识一直不给我立案，惟有像商家提供视频
[律师回复] 请说明一下具体的情况
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龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
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拆迁变旧改，老旧小区无缘拆迁，还得自己掏钱？
老旧小区的改造由居民自费是不可避免的，而且改造的费用并不是全部由居民个人来承担。老旧小区改造相比于拆迁安置来讲，缺少了公权力的干涉，取而代之的，是居民内部的自我管理以及自我沟通，在某些改造方面肯定会出现意见分歧。
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征地拆迁在自己家小区地下室被外卖小哥撞了 因为小区指示牌道路线不规范 报警警察判我全责 因为我左转是小转没行驶对路线 但是路口我减速了他撞到的我 警察只看了我行驶的监控视频 没看外卖小哥的行驶监控视频 他速度很快撞上我 他脚骨裂 一开始拍片子说包药 后面知道我全责就说要住院要误工费各种 协商不了 警察就说车辆进行司法鉴定 如果他速度快他承担次要责任 但是我们小区没有速度标识 今天写了一个收条 付了他2千医疗费 明天叫去车辆司法鉴定 不太想 害怕做了后面就要必须承担他所要的所有费用 所以不去做司法鉴定可以吗 主要我这边实在也没钱赔偿那么多 他要1-2万赔偿
[律师回复] 你可以表面意见不需要车辆鉴定就可以了
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快速解决“交通事故”问题
老旧小区拆迁地下室怎么赔偿？
老旧小区拆迁地下室的补偿标准是需要根据案件的具体情况予以确定的，地下室的拆迁补偿标准可以按照地下室的市场价格来确定，也可以按照被拆迁的房屋的室内单价的一半来确定，也可以由双方当时之间协商确定。
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征地拆迁我想问一下身份证快到期了，去办理新的，在新的没有拿到之前，旧的可以使用吗
[律师回复] 申请办理新的身份证期间，旧的身份证在有效期内仍可使用。
另外，快证发放时间为15个工作日，慢证40个工作日。如果急用身份证，可办理临时身份证，当天可取。
另外，快证发放时间为15个工作日，慢证40个工作日。如果急用身份证，可办理临时身份证，当天可取。
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快速解决“婚姻家庭”问题
网络开设赌场罪，获利分红11万，建议量刑5年重吗
[律师回复] 【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
（1）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（2）赌资数额累计达到30万元以上的；
（3）参赌人数累计达到120人以上的；
（4）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在3万元以上的；
（5）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在3万元以上的；
（6）为赌博网站招募下级代理，由下级代理接受投注的；
（7）招揽未成年人参与网络赌博的；
（8）其他情节严重的情形。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
（1）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（2）赌资数额累计达到30万元以上的；
（3）参赌人数累计达到120人以上的；
（4）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在3万元以上的；
（5）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在3万元以上的；
（6）为赌博网站招募下级代理，由下级代理接受投注的；
（7）招揽未成年人参与网络赌博的；
（8）其他情节严重的情形。
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老旧小区改造拆迁纠纷怎么办？
拆迁纠纷是可以通过协商的方式来解决，协商不好就可以通过诉讼的方式来处理；如果是对拆迁安置补偿不服的，那么是可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来解决，这样才能保障到自己的权益。
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征地拆迁
你好，我母亲驾驶非机动车出小区的时候，与一辆无牌无保险的电动三轮自行车相撞，事故认定为同等责任，我母亲锁骨骨折，七根肋骨骨折，对方没事，我母亲的伤是三轮车侧倒以后那个三轮车车棚砸上去的，这种情况应该怎么处理
[律师回复] 电动三轮车做车辆属性鉴定了吗？赔偿能协商吗？协商不了就到法院起诉
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就是之前在拆迁住房的时候所签的合同上市写着安置房的每平米价格区间然后购置房屋的时候也是按照区间内的价格购置的然后现在被要求按照当时的区间最高价进行补差价
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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老小区改造拆除违建有赔偿吗
老小区改造拆除违建没有赔偿，正常情况下政府部门会公布老小区的改造范围，在公布了改造范围以后任何单位和个人不能在改造范围内新建或者扩建，新建以及扩建的部分都严重违反法律规定，征地主管部门不需要支付补偿金。
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征地拆迁
