签订小产权房屋买卖需要注意哪些
最新修订 | 2024-05-15
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- 律师解析
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签订小产权房屋买卖要注意：
1、合同双方当事人。
买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。
如果有委托代理人的话，还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。
标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。
在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
3、房屋的价格及付款时间约定。
4、交房期限。
5、权利担保。
6、违约责任。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。
- 法律依据
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《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
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小产权房屋买卖合同注意什么
1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。3、房屋的价格及付款时间约定。4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。5、权利担保。6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。
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签订房屋买卖合同要注意什么
1、首先看开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意建筑面积的约定。5、买期房要约定交房条件和时限(六)签约时要注意房屋质量问题(七)签约时明确物业管理事项(八)注意合同文本中补充协议的内容。
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