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不动产权
- 律师解析
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不动产权属证，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。法律规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，此后城市居民的“房产证”，也就是中华人民共和国房屋所有产权证将陆续换发成“不动产证”，这具标志着不动产统一登记制度的落地。
不动产权证和现在的房产证相比，不动产权证产权内容更详细，但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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不动产证多少年产权不动产证包括房屋所有权证和土地使用权证，其中房屋所有权是永久的，土地使用权是有偿、有期限的，居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
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不动产房本是大产权吗买大产权的房子给的是房产证。房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。
房产纠纷
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房屋买卖
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不动产权证和不动产权证书怎么过户？1、双方需带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图2、双方带着1项材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估3、双方带着2项材料，到税务部门申请缴纳契税4、双方带着3项材料到房管部门申请办理，缴费取证。
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不动产权
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不动产权证和不动产权证书怎么过户？
1、双方需带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图2、双方带着1项材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估3、双方带着2项材料，到税务部门申请缴纳契税4、双方带着3项材料到房管部门申请办理，缴费取证。
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房产证不动产权证区别
不动产权证与房产证名称不同，分别为《中华人民共和国不动产权证书》和《中华人民共和国房地产权证书》。内容方面，不动产权证更全面，包括产权人信息、住房位置、共有情况、登记日期、规划用途等，还有单元编号、防伪标识和产权有效使用年限。
1w浏览2024-04-04
不动产权证书
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放。
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房产纠纷不动产权证是房产证吗
不动产权证与房产证在性质和功能上有所不同。不动产权证是官方文件，证明持有者对特定不动产物权如土地有合法的获取、支配和使用权，而房产证主要证明房屋所有权。在新的法规体系下，两者合并为不动产权证，信息更全面。然而，在实际应用中，人们常将不动产权证称为房产证。
1w浏览2024-04-16
不动产权证原件和不动产权证书一样吗
不动产权证是对权利人的不动产物权进行登记后，由相关机构颁发的证书，它涵盖了房产证和土地证等。房产证是购房者在完成房屋购买后，获得的合法权利凭证，意味着拥有占有、使用、收益和处置等权利。不动产权证由国家国土资源部管理，房产证则由住建部管理，所以两者的管理部门也不同。
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房产纠纷抵押了的不动产权证有房产权吗
抵押了的不动产权证有房屋产权。办理抵押登记后不动产权证由业主自行保管，由贷款银行持他项权证。业主还清全部贷款终止抵押合同后需到房管部门办理撤消抵押登记，收回他项权证、重新颁发不动产权证，业主取得该房产的所有权利。
1w浏览2024-10-14
不动产登记证明是不动产权证吗
不动产登记证明不是不动产权证。不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，查封登记不颁发证书或证明。不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
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房产纠纷不动产权证房地产权证有何区别
《不动产证》内外页信息差异大。外页除标明“不动产权证”外，还注明登记类型；内页详记权利人信息、证件种类等。而《房产证》外页仅标“房屋所有产权证”，内页涵盖所有权人、坐落位置等关键信息。两者各具特色，各有侧重。
1w浏览2024-05-19
不动产证多少年产权
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房产纠纷不动产权证书是房产证吗
不是房产证，不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。
1w浏览2024-09-13
