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使用权房和产权房动迁区别

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
使用权房屋拆迁补偿属于承租人和同住人,产权房拆迁补偿属于产权人,而且补偿标准也不一样。
被征收人对征收补偿方案中补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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使用权房子和产权房的区别是什么?
使用权房子和产权房有本质区别,使用权的房子没有产权,人们只有使用的权利,而持有产权房的话,不仅可以使用,还拥有物权,可以对其处分,包括出租、使用和出售等。一般来说,企业福利分房属于使用性住房。
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使用权房和产权房动迁区别是什么
使用权房屋拆迁补偿属于承租人和同住人,产权房拆迁补偿属于产权人,而且补偿标准也不一样。被征收人对征收补偿方案中补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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征地拆迁
土地使用权和房屋使用权的区别是什么?
房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。
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征地拆迁
土地使用权和房屋使用权的区别是什么?
土地使用权和房屋使用权的区别主要是在于权利的归属不同。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。但是对于土地使用权权限来说,到期后,如国家需要收回土地。
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房屋所有权和房屋土地使用权的区别
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。
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