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把房子过户给孩子过户费多少

#房产纠纷 最新修订 | 2024-06-11
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
父母将房产过户给子女,主要有三种方式:
继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。
如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
赠与:
首次过户时只缴3%契税买卖:
5年内再次转手可少缴税;
继承:
税费最省子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
法律依据
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条
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离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。直系亲属间赠与房屋通常无需公证。之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
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把房子过户给孩子过户费多少
父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
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离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。直系亲属间赠与房屋通常无需公证。之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
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孩子多大可以把房子过户给孩子
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离婚把房子过户给孩子
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婚时是否能把房子过户给孩子
可以把房子给孩子吗?首先,在离婚时进行分割的是夫妻共同财产,无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响,仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割,相应的也是分割给夫妻双方。
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婚姻家庭
离婚怎么把房子过户给孩子
夫妻离婚的房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
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如何把房子过户给孩子
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孩子3岁能把房产证过户给孩子吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于孩子3岁能把房产证过户给孩子吗问题带来帮助。
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房产纠纷
离婚怎么把房子过户给孩子
于离婚之际欲将房屋转让予子女,常见的处理方案主要有以下几种途径:首先,若夫妻双方能够达成共识,便可携手前往房地产管理机构进行房屋所有权转移登记,从而将房屋的所有权移转至子女名下。在此过程中,务必准备齐全包括离婚协议书、房产证以及个人身份证明在内的各项必备文件资料。其次,倘若因法律争端,法院裁定此房屋应归属子女拥有,亦同样可以依凭该生效判决书办理房屋所有权的变更事宜。
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把房子过户给收养的孩子
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父亲把房子过户给孩子要交税吗?
要交的,父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。
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离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。 直系亲属间赠与房屋通常无需公证。 之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。 如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
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把房屋给孩子如何过户
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