怎么办理房屋抵押
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
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房屋抵押流程：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明。
3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5.抵押登记手续。
- 法律依据
-
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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房屋抵押如何办理买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人与银行签订借款及担保合同；购房人与银行办理房产抵押登记；买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款。
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房屋抵押应办理哪些手续？哪些房屋不能办理抵押？应办理(l)贷款人申请(2)贷款银行审查(3)借款人与售房单位签订购房合同(4)借款人办理抵押房屋的保险(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同(6)贷款银行划款。不能抵押的房屋有:公益用途房屋;小产权房；未结清贷款的房子;未满5年的经济适用房;违章建筑;拆迁范围内的房子。
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怎么做房屋抵押，房屋抵押登记办理须知？程序：在银行的营业机构开立活期存款帐户；按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。须知：选好办理机构，办理时间，带好所需的材料。
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房屋抵押需要办理抵押登记吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋抵押需要办理抵押登记吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
抵押担保
房产纠纷案件·常见问题
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怎么办理房屋抵押
一键咨询
怎么做房屋抵押，房屋抵押登记办理须知？
程序：在银行的营业机构开立活期存款帐户；按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。须知：选好办理机构，办理时间，带好所需的材料。
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房屋抵押应办理哪些手续？哪些房屋不能办理抵押？
应办理(l)贷款人申请(2)贷款银行审查(3)借款人与售房单位签订购房合同(4)借款人办理抵押房屋的保险(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同(6)贷款银行划款。不能抵押的房屋有:公益用途房屋;小产权房；未结清贷款的房子;未满5年的经济适用房;违章建筑;拆迁范围内的房子。
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房屋抵押需要办理抵押登记吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋抵押需要办理抵押登记吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房屋如何办理抵押贷款
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